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震災リスクを解決するために
防災モデルマンションをつくる・広める
〜あんぜんマンションプロジェクト〜
江戸川区内マンション協議会が取り組む防災事業
熊本地震で管理組合はどう対応したか
セミナーから学ぶ、防災への取り組みとは
大規模地震が発生するリスクに備えて、私たちは今何をすれば良いのでしょうか。
大事なことは、”被災するとどうなるか”ということを知ること。
そして想定できることに向けて、自分たちのマンションでできることを計画し実行することです。
第1回目のセミナーで教えていただいた熊本地震の実際の体験談をもとに、
被災後の状態や対応を学びながら、私たちのマンションで何をしたら良いか、そのヒントを考えます。
*今回は、熊本マンション管理組合連合会様のご厚意をいただき、マンション協議会の会員限定で、
セミナー講演内容とビデオ視聴の許諾をいただきましたのでこの場を借りて感謝申し上げます。
セミナーの動画をご覧になりたい方は
こちらから見ることができます。
講演約50分・質疑応答約30分




1. 熊本地震の発生
短期間のうちに2度の震 度7クラスの地震が発生
2 回目の揺れが本震になる想定外


2.マンションの被害状況
いつも寝ているところに家具が転倒
マンションは、大規模半壊 雑壁や建具は大破
玄関は開かない
バールを持って各世帯の安否確認



3. 地震発生直後の状況と対応
2次災害防止
建物の被害を調査
行政から応急危険度判定
建物の復旧案を策定

4.地震直後の対策本部立上げ(地震後~2 日)
地震 発生の次の日、集会室に「震災復旧対策本部」を設置し理事が常駐
安否確認リスト、連絡リスト(携帯電話、メールアドレス、 避難先等)はすぐに整備
壁にはライフライン、建物などの被害状況、復旧計画、復旧状況等を 掲示


5.ライフライン復旧(地震後~1カ月)
屋上高置水槽破損、地中ガスメイン配管漏洩、エレベータ破損
トイレが困る コンビニに行ったり場所を探すのに困った
水中ポンプとホースで仮設水道を作る
集会室のトイレを共用ト イレとして解放
EV業者に確認 仮復旧

6.支援物資の確保(地震後~2週間)
地震直後は食料、水の確保が難しく、コンビニ、スーパーは閉店かすぐに品切れ
4/20 町内会から支援物資配給の連絡 普段からつながっておく
4/22 自衛隊炊き出しの連絡
4/24 物資は避難所から運ぶより、効率的なトラック直送を提案しマンション直送に

7.震災ゴミの回収(地震後1週間~1 カ月)
生ごみ、壊れた食器、ガラス、家具等が混在して捨てられる
理事会で ごみ出しを停止し、有志を集めて分別
震災ゴミ出しのルールを明示し住民に徹底し、 ゴミ捨て場がオーバーフローしない

8.復旧委員会立上げ(地震後2週間)