2025年4月に施行されるマンション関連法（区分所有法、マンション管理適正化法など）の改正について専門家をお招きしお話を伺いました。平常時のマンション管理の円滑化を目指す法改正の内容に焦点を当て、所在等不明区分所有者の集会決議からの除外や、集会における出席者多数決制度の導入、区分所有者の相互協力責務の新設といった点の説明をいただきました。さらに、外部管理者制度の導入がもたらすメリット（役員負担の軽減）とデメリット（区分所有者の関心低下や費用増大、軌道修正の困難さ）に焦点を当て、特に利益相反取引への対処や監事の重要性について、組合員による主体的管理の維持の観点から慎重な検討を勧めています。 日　時:  令和7年10月26日 講演者:  弁護士 内田 耕司（オアシス法律事務所） テーマ:  区分所有者の責務と外部管理者制度 ～「外部管理者」に思うこと～ / マンション法改正と管理組合 1. マンション法改正の主要テーマと基盤思想 今回の法改正は、区分所有法、マンション管理適正化法、マンション建替等円滑化法（改正後はマンション再生等円滑化法）、被災マンション法を中心とする広範な改正であ...

「ぼうさいこくたい2025」の一環として開催されたセッション「AIが変える防災の世界 〜カオスマップを通して考える未来地図〜」が、2025年9月に朱鷺メッセ新潟コンベンションセンター2Fの中会議室（201B）にて開催されました。AI防災協議会が主催し、防災DX官民共創協議会が協力したこのセッションは、めざましい発展を遂げるAIを活用し、多種多様な防災ソリューションが生まれる現状を深く掘り下げ、事前防災、発災後の応急対応、被災地支援のあり方が大きく変わる可能性について徹底的に議論するものでした。企業、自治体、科学・技術、防災行政に携わる人々を対象とし、現地参加とオンライン同時配信、後日アーカイブ配信も行われました。 ＜目次＞ 第1部: AIが変える防災の世界の現在地とカオスマップ 第2部: AIと防災で描く未来世界 「デジタル広域連携」林 泰弘氏 (PwCコンサルティング合同会社)　 「完全自動化の災害対応」村上 建治郎氏 (株式会社Spectee) 「情報収集から避難経路、そして避難所の生活」鈴木 智惠子氏 (佐賀大学医学部看護学科) 「完全自立自動、目視外」曽谷...

首都直下地震や南海トラフ地震など、大規模地震の発生リスクが高まる中、マンションにお住まいの皆様が生活を続けるためには、発災時の初動対応・在宅避難・復旧対策が重要です。今回は、行政（江戸川区危機管理部）・災害復旧専門家（元福岡大学教授古賀一八先生）・マンション防災組織（なぎさニュータウン防災会・アリーナコースト防災委員会）が一堂に会し、第１部で江戸川区のマンション防災の進め方、第2部で具体的な災害対応の事例に基づいた在宅避難や復旧について、第3部で防災組織が取り組む防災対策について学びましたので、セミナー内容をこちらでレポートします。